保障房有望實行"封閉運營" 將禁止自行買賣
時間:
2012-02-08
今后，年滿五年的保障房如要上市交易，將禁止自由買賣。今天下午，出席十三屆人大五次會議的豐臺團代表、市住建委主任楊斌透露，北京保障房有望實行"封閉運營"，出售的對象只能是政府，再由政府重新出售給輪候家庭。
楊斌說，按照目前的政策，經(jīng)適房等五年后就可以按市價上市交易，部分持有者靠出售保障房牟利。因此，本市計劃實行保障房的"封閉運營"。"所謂封閉運行就是保障房配售、出讓都要經(jīng)過政府的手，不能由持有者自行買賣。"楊斌表示，年滿五年的保障房，如果持有者打算轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該只能賣給政府，再由政府重新出售給申請輪候家庭，使保障房在符合條件的輪候家庭"內(nèi)部循環(huán)"。
對于"取消有產(chǎn)權(quán)保障房配售"的傳言，楊斌今天明確表示，北京在一段時間內(nèi)沒有取消有產(chǎn)權(quán)保障房配售的打算。"目前，北京已經(jīng)試點將把限價房、公租房等四類保障性住房申請家庭，按照最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一納入到保障體系內(nèi)進行輪候。"楊斌說，目前的"四房合一"只限于申請方式，使申請家庭免去了不同類型的保障房填寫不同表格、到不同窗口申請等麻煩，但分配時還要各按各的政策分配。
楊斌表示，截至去年底，北京已落實公租房項目98個，房源10.3萬套，加快向以租為主轉(zhuǎn)變。但是有產(chǎn)權(quán)的保障房還不能急于全部取消。要考慮政策的延續(xù)性，目前許多申請家庭都是通過審核、搖號并輪候，"四房合一"今年只能實現(xiàn)申請合一。
此前，廣州曾經(jīng)提出，直管公房租金低、轉(zhuǎn)租現(xiàn)象嚴(yán)重，將考慮納入保障房體系，按照廉租房、公租房的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。楊斌明確表示，北京目前沒有這方面的打算。"北京的直管公房下一步計劃與老舊小區(qū)改造同步進行，并納入常態(tài)化管理，管理涉及出租、物業(yè)、業(yè)主大會的組建等，都將會有相應(yīng)政策出臺。"
下一頁
服務(wù)熱線： 18613239191
公司地址：成都市武侯區(qū)九興大道14號 凱樂國際4棟14F,15F
